ROD RAKOWIEC tuż przy Polu Mokotowskim - Działka z nowym domkiem i tarasem / MPZP

Powierzchnia zabudowy (domek wraz z tarasem): ok. 35 m Działka: 240 m2 Media: Woda, prąd Całodobowa ochrona Cena: 135 tys. zł Kontakt tel: 796 112 567 Na sprzedaż prawo dzierżawy działki w ROD Rakowiec – jednym z najstarszych, najbardziej urokliwych i pożądanych ogrodów w stolicy. ROD Rakowiec otoczony jest parkami, to zielona oaza na granicy Mokotowa i Ochoty. Działka mieści się w topowej lokalizacji ogrodu – tuż przy reprezentacyjnej Alei Brzozowej, z dala od głośnych ulic, w otoczeniu zadbanych działek i przyjaznego sąsiedztwa. Na działce znajduje się uroczy domek, wykończony w przytulnym, bardzo przyjemnym stylu – gotowy do relaksu od pierwszego dnia. Domek składa się z jasnego pokoju z aneksem kuchennym oraz wydzielonego pomieszczenia, które idealnie sprawdzi się jako łazienka lub praktyczny schowek. Z pokoju na duży drewniany taras prowadzą dwuskrzydłowe drzwi tarasowe z klimatycznymi szprosami, które pięknie doświetlają wnętrze i optycznie powiększają przestrzeń. Na tarasie zainstalowano klimatyczną huśtawkę na linach i stylowe kinkiety dopasowane do elewacji domku. Elewację doku wykonano w eleganckim stylu board and batten w ciepłym odcieniu bieli. Trzy z czterech granic działki są gęsto porośnięte roślinnością, kilkudziesięcioletnimi różowymi rododendronami, wysokimi świerkami. Centralna część działki nie jest porośnięta, co daje możliwość optymalnego wykorzystania jej powierzchni i aranżacji przez nowego właściciela. Dostępne są trzy sąsiadujące ze sobą działki - wyjątkowa okazja dla rodziny lub znajomych. Istnieje możliwość zakupu prawa do użytkowania jednej, dwóch lub wszystkich trzech działek jednocześnie – to idealna i niespotykana okazja, aby odpoczywać „płot w płot” z rodziną lub bliskimi przyjaciółmi w tej zielonej oazie zlokalizowanej w sercu miasta. Bezpieczeństwo istnienia ogrodu: ROD w przyszłym roku będzie świętował 100-lecie istnienia (rok założenia 1927). Co kluczowe dla kupującego: w 2023 roku miasto Warszawa uchwaliło dla tego obszaru nowy MPZP, w którym ogród został ujęty jako teren ZD (zieleń działkowa). Stanowi to formalne zabezpieczenie nienaruszalności ogrodu na długie lata (w świetle częstej likwidacji ROD jest to bezsprzeczny atut). Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo Tel: 796 112 567 Cena obejmuje odstąpienie prawa dzierżawy działki wraz z nasadzeniami, domkiem i stałymi elementami jego wyposażenia. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, w szczególności art. 66 § 1 KC. Sprzedaż dotyczy przeniesienia prawa do użytkowania działki ROD oraz własności nasadzeń i naniesień.